특례보금자리론 자격 금리 조건

 오늘은 특례보금자리론 자격 금리 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이 대출 상품은 출시하고 많은 사람들에게 관심을 받아 3개월 만에 신청액이 31조를 돌파한 상품입니다. 이 상품은 4%대의 금리로 최대 5억까지 대출이 가능하다고 합니다. 소득 제한 없이 1년간 한시적으로 운영되는 상품이라고 하니 내 집마련의 꿈을 가지고 계신 분들은 잘 알아보고 이용하면 좋을 듯합니다.

 

 

 특례보금자리론 자격과 금리 신청조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

특례보금자리론

특례보금자리론 자격 조건

 이 상품은 기존의 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출에 대해서 전체적으로 통합하여 출시한 상품입니다. 소득의 제한이 없다는 점이 최대의 장점으로 연 4%의 고정금리를 가지고 있어서 현재에도 많은 사람들이 신청을 하고 있습니다. 이 상품의 자격 조건은 주택가경은 9억 원 이하여야 하며, 소득에는 제한이 없고 자금용도로 구입용도, 상환용도, 보전용도로 사용이 가능하며 무주택자 또는 1 주택자의 경우에도 이 상품의 대출이 가능합니다. 

 

 

 이 상품을 신청할 수 있는 나이는 민법상 성년인 대한민국 국민, 재외국인, 외국국적동포도 가능하며 나이스신용평가 점수가 271점 이상인 경우에는 신청이 가능합니다. 

 

특례보금자리론 금리 및 기간

 이 상품은 대출한도 최대 5억까지 대출이 가능하며 LTV와 DTI는 지역에 따라 비율이 다릅니다. 비규제지역은 LTV 70% DTI 60%이며, 규제지역은 LTV 60% DTI 50%이고 생애 최초 구입자의 경우 LTV 80% DTI 60%로 주택유형에 관계없이 일괄적으로 적용이 가능합니다. 

 

 

 금리 및 기간에 대해서 기본적으로 고정금리에 해당하며 우대형과 일반형으로 구분하여 신청이 가능합니다. 우대형은 주택가격 6억 원 이하, 부부소득 1억원 이하에 해당하며 금리 4.15% ~ 4.45%에 해당하고 일반형은 주택가격 6억원 초과, 부부소득 1억 원을 초과에 해당하며 금리 4.25% ~ 4.55%의 고정금리를 적용받을 수 있습니다. 전체적인 금리는 만기 기간에 따라 다르게 책정이 되며 기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년까지 가능합니다. 만기 40년의 경우는 만 39세 이하 또는 신혼부부라는 조건이 충족해야 진행이 가능하며, 막기 50년은 만 34세 이하이거나 신혼부부인 분들이 신청이 가능합니다. 

 

 

 추가로 우대금리를 받아서 더 낮은 금리를 적용할 수 있습니다. 우대금리를 적용받기 위해서는 주택, 소득, 연령에 따라 적용되며 기본적으로는 아낌e와 기타 우대금리 조건(저소득청년, 사회적 배려층, 신혼가구, 미분양주택) 최대 충족 시에 0.9%의 우대금리를 받을 수 있습니다. 우대금리를 적용하게 되면 3.25% ~ 3.55%까지의 고정금리를 적용받을 수 있습니다. 아낌e는 전자약정 및 등기 시 우대금리를 주는 것으로 한국주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융액에서 신청이 가능하니 아낌e로 신청하셔서 추가 우대금리 받으시기 바랍니다. 

 

특례보금자리론 신청방법

 이 상품의 신청방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이 상품을 신창 하기 위해서는 온라인 홈페이지나 모바일 앱으로 신청할 수 있습니다. 온라인 홈페이지 신청시에는 한국주택금융공사 홈페이지에 접속하여 신청이 가능하며, 모바일 앱으로 신청 할 경우네는 스마트주택금융앱을 스마트폰에 설치하여 신청 가능합니다. 이 상품의 경우 신청 후에 1달 정도의 시간이 걸릴 수 있으니 참고하셔서 신청 바랍니다. 

 

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